שלום הרב
קנינו דירה בשעה טובה המתווכת שהציעה את הדירה רק הציעה לנו אותה בטלפון אבל לא באה להראות ולא לקחה שום חלק בהמשך עד שסגרנו אני בכוונה לא ביקשתי ממנה שתתערב כי חשבתי שאצטרך לשלם רק על ההצעה ולא דמי תיווך מלאים עכשיו היא אומרת שהיא מצידה היתה עוזרת בכל דבר שהיינו רוצים ומגיע לה דמי תיווך מלאים רוצה לדעת אם על פי התורה מגיע לה דמי תיווך מלאים או שרק כמו מציע.
שלום וברכה
יש טענה בדברי המתווכת כיון שמצידכם לא היה צורך בהמשך עבודתה והסתדרתם בעצמכם עבודת התיווך הושלמה בעצם ההצעה ומגיעים לה דמי תיווך מלאים.
כן נראה מבואר מדברי שו"ת הרא"ש כלל קה שהביא הב"י סי' קפה שעצם ההצעה נחשבת שעשה את כל הדבר (באופן שלא היה צורך בהמשך עבודתו או אם מנעו ממנו בכוונה להמשיך). וכן מבואר בפ"ת חו"מ קפ"ה ס"ק ג שהביא מהעטר"צ שאם המתחילים הם רחוקים ובשעת הגמר לקחו הבע"ד קרובים שלהם לגמור את השידוך אין להקרובים כלום בשדכנות והכל למתחילים.