מתווך בעקיפין

יש לכם שאלה בדיני חושן משפט וריבית ?

פנו כאן וקבלו מענה בדוא"ל

השאלה תועבר לאחד ממורי ההוראה והרבנים המשיבים שליט"א וייעשה מאמץ לתשובה בהקדם.

אנו נשלח את התשובה אל הדוא"ל שמסרת (נא בדקו גם בתיבת הקידו"מ / ספאם) לא כל התשובות מתפרסמות באתר.

שאלה

ראיתי דירה ע"י מתווך וקראתי לחבר שיבוא לראות כדי לחוות דעתו ואח"כ לא רציתי לקנות והחבר שלי רוצה את זה האם הוא חייב לשלם למתווך. חשוב לציין שהדירה מפורסמת בעוד מקומות ולא רק על ידי המתווך

תשובה

אינו חייב לשלם וכדלהלן
כידוע חיוב התשלום למתווך הוא מדין פועל ומדין נהנה (ועוד) הכא וודאי שאינו פועל כיוון שלא הזמין ממנו שירותי תיווך ומצד נהנה בסוגיא בגמ' ובהלכה יש כמה דברים שנצרכים בשביל חיוב מדין נהנה שהנהנה רגיל לשלם עבור ההנאה ושהמהנה רגיל ליטול שכר על הנאה זו וכן שיתכוון להנאה זו וא"כ הכא שהיה כוונת המתווך להנאת הראשון שבסוף לא נהנה ולא היה כוונת המתווך כלל להנאת השני אף שהשני נהנה דרך הראשון אינו חייב לשלם על הנאה זו
אבל פשוט שהאסור לעשות כן לכתחילה לקחת מידע מאדם שעיסקו זה המידע שבידיו ולהעבירו לאחר ובפשטות אם עשו כן בשביל זה אף כן יהיה חיוב לשלם שכירות כיוון שהכוונה בקבלת המידע וכן נתינתו היו בשביל השני שמחכה למידע אף שמתווך לא יודע מזה
טענתו שהדירה מפורסמת בעוד מקומות אינה טענה ובפרט שלא בטוח שהיה בא בגלל פרסומים אלו דסו"ס דרך ובגלל המתווך ראה את הדירה.
אך יש להוסיף ולהדגיש כי פעמים יש שהמתווך מחתים את הלקוח על הסכם שכ'"ט ושם נכתב שיתחייב לשלם אף אם מישהו אחר ירכוש באמצעות המידע שניתן לו, ובכה"ג יש לחייבו לא מדין מתווך אלא מאחר והתחייב ע"כ, ואכמ"ל בזה.

רוצים להשאר מעודכנים?

הרשמו עכשיו לרשימת תפוצה