בית כנסת במקלט בנין משותף

יש לכם שאלה בדיני חושן משפט וריבית ?

פנו כאן וקבלו מענה בדוא"ל

השאלה תועבר לאחד ממורי ההוראה והרבנים המשיבים שליט"א וייעשה מאמץ לתשובה בהקדם.

אנו נשלח את התשובה אל הדוא"ל שמסרת (נא בדקו גם בתיבת הקידו"מ / ספאם) לא כל התשובות מתפרסמות באתר.

שאלה

בבניין מגורים קיים מקלט, שהכניסה אליו היא דרך לובי הבניין. בפועל, נעשה שימוש במקלט לצורך תפילות – חלק מהמתפללים הם דיירי הבניין, וחלקם מגיעים מבחוץ.
מספר דיירים מתנגדים לכך, בטענה שאינם רוצים לגור מעל בית כנסת, וכן משום שהדבר גורם לכניסת אנשים רבים לבניין ולטענתם זה יוצר "ריבוי דיירים" ותחושת עומס. אחד מהמתנגדים אינו מתגורר בבניין בפועל אלא משכיר את דירתו, אך הוא מתנגד בשם עצמו מחשש שיגיע בעתיד להתגורר במקום, וגם מביע חשש שכתוצאה מריבוי המבקרים עלול להיגרם נזק לבניין.

מה הדין בעניין:

האם מותר להמשיך להשתמש במקלט כמקום תפילה אף על פי התנגדות חלק מהדיירים?

האם יש משקל לטענת דייר שאינו גר בפועל בבניין אלא משכיר את דירתו?

תשובה

1. צריך לדון ביניהם יש אופנים שיכולים לעכב כמו אם יש חדרי מגורים הנעשים לדברים צנועים כביהכ"ס וכד' מעל מקום הארון קודש שידועים דברי הט"ז באורח חיים שהחמיר בזה מאוד. אולם יש מקרים שאי אפשר לעכב למשל אם אין ארון קודש מתחת חדרי מגורים כנז"ל והמקום לא נתקדש בקדושת בית הכנסת החמורה רק התנו שיהיה כבית ועד.
לנוחותיכם מצורף תשובה שנכתבה בעבר בענין זה של פתיחת מקומות תורניים בתוך בנין מגורים והמסתעף.
2. אין הבדל בין אם הוא מתגורר בפועל או שמשכיר וחושש מירידת הערך או שהוא עצמו מתכנן בעתיד לבוא לגור.

לסיכום בכל הענינים האלה צריך לדון בכובד ראש בין שני הצדדים לאחר חתימת שטר בוררות כדין.

רוצים להשאר מעודכנים?

הרשמו עכשיו לרשימת תפוצה